Ripple и Дубай меняют рынок недвижимости: первая кастодиальная сделка на XRPL
16 июля 2025 года, Дубай, ОАЭ — Ripple, ведущий поставщик инфраструктуры для цифровых активов, заключила знаковое соглашение с компанией Ctrl Alt для поддержки инициативы Земельного департамента Дубая (DLD) по токенизации прав собственности на недвижимость. Этот проект знаменует собой первую в истории региона Ближнего Востока инициативу государственного органа по использованию публичного блокчейна XRP Ledger (XRPL) для оцифровки документов на недвижимость, что открывает новые горизонты для прозрачности и доступности рынка.
Инновации в недвижимости: токенизация на XRPL
Земельный департамент Дубая в сотрудничестве с Ripple и Ctrl Alt запустил пилотную фазу проекта по токенизации недвижимости, целью которого является перевод прав собственности в цифровую форму на блокчейне XRPL. Технология Ripple обеспечивает институционально-уровневую кастодиальную инфраструктуру для безопасного хранения токенизированных документов, тогда как Ctrl Alt отвечает за локальную реализацию и соблюдение нормативных требований.
Этот проект, поддержанный Управлением по регулированию виртуальных активов Дубая (VARA), позволяет разделять права собственности на недвижимость на токены, что упрощает дробное владение, повышает прозрачность сделок и снижает необходимость в посредниках. По данным CryptoSlate, инициатива уже вызвала позитивный отклик на рынке: цена токена XRP выросла почти на 4%, достигнув отметки около $3 на момент публикации.
Стратегическое расширение Ripple в ОАЭ
Сделка с DLD стала первой крупной кастодиальной инициативой Ripple в ОАЭ, укрепляя позиции компании на быстро развивающемся рынке цифровых активов региона. Ранее в 2025 году Ripple стала первым поставщиком блокчейн-платежей, получившим лицензию Управления по финансовым услугам Дубая (DFSA). Это позволило компании не только внедрять свои решения в ОАЭ, но и получить одобрение на использование стейблкоина RLUSD в Дубайском международном финансовом центре (DIFC).
Рис Меррик, управляющий директор Ripple по Ближнему Востоку и Африке, отметил:
«Проект токенизации недвижимости DLD — это пример прогрессивного подхода, который позиционирует Дубай как центр глобальной индустрии цифровых активов. Выбор XRPL для этой инициативы подчеркивает его надежность для крупных финансовых решений».
Кроме того, Ripple активно сотрудничает с местными игроками, такими как Zand Bank и Mamo, для расширения применения своих блокчейн-решений в финансовом секторе ОАЭ.
Будущее цифровой недвижимости в Дубае
Инициатива DLD является частью более широкой стратегии Дубая по цифровизации городских услуг и интеграции блокчейн-технологий в различные отрасли, включая недвижимость, финансы и государственное управление. Токенизация прав собственности открывает возможности для глобальных инвесторов, упрощая доступ к рынку недвижимости Дубая через дробное владение. По оценкам Global Financial Markets Association, к 2030 году объем токенизированных активов может достичь $16 трлн, что подчеркивает потенциал таких проектов.
Мэтт Онг, генеральный директор Ctrl Alt, подчеркнул:
«Сотрудничество с Ripple позволяет нам соответствовать строгим стандартам безопасности и операционной эффективности, необходимым для управления токенизированными активами».
Выводы
Партнерство Ripple с Ctrl Alt и DLD не только укрепляет позиции компании в ОАЭ, но и устанавливает новый стандарт для использования блокчейна в управлении недвижимостью. Выбор XRPL в качестве основы для проекта подчеркивает его надежность и масштабируемость, а Дубай подтверждает свою репутацию мирового лидера в области цифровых инноваций. Этот шаг может стать катализатором для дальнейшего внедрения блокчейн-технологий в регионе и за его пределами, открывая новые возможности для инвесторов и участников рынка недвижимости.